不動產繼承繼承人需要繳納那些規稅費?

費用名稱

是否一定要繳？

說明

遺產稅

⚠️ 可能需繳

當被繼承人遺產總額超過免稅額（新台幣1,333萬元及相關扣除額）時，才需要課徵遺產稅

印花稅

⚠️ 視情況

繼承登記案件(若是分割協議繼承時)需繳印花稅

登記規費

✅ 必繳

向地政事務所辦理「繼承登記」時繳納登記規費

代書（地政士）費

✅ 必繳

若請代書辦理繼承登記、報稅流程等，會收代書費。

公證費（如需）

⚠️ 特殊情況

若需辦理「拋棄／限定繼承」或海外繼承，可能需要法院或公證人出具文件

欠繳地價稅／房屋稅（如有）

⚠️ 必須補繳

被繼承人生前的地價稅、房屋稅如未繳清，須由繼承人清償後才能過戶